BIM技術：中國建造數字“引擎”

來源：中國房地產金融

BIM（建筑信息模型化 Building Information Modeling， 下 稱“BIM”）技術，逐漸走進人們的視線，這個房地產建造的硬科技正在刷新房地產時代新紀錄。

在過去建造的諸多超高層建筑中，依靠傳統的“角尺加圖紙”建筑工程模式，設計、施工和管理去完成這一“超級工程”到底需要多少費用叫人不得而知。如果采用 BIM 技術至少為建造方節省大量的時間與投入成本，由于 BIM 技術為施工提供了精確的數據，從而大大減少返工和材料浪費。更重要的是實現建筑項目設計、施工到運營的全生命周期管理，更好地解決超支、逾期、節能及生產率低下等問題。

目前已經在上海世博園區、迪士尼、北京市行政副中心、美國奧克蘭國際機場、悉尼歌劇院改造及巴黎圣母院重建等一些大型建筑工程項目中都有推廣應用，是建筑從“建造”邁向“智造”的關鍵一步。

可視的數字模型

目前，BIM 成為國內建筑業關注較多的話題之一。關于其政策相繼出臺，2015 年，住房和城鄉建設部建質函〔2015〕159 號印發的《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》后，全國 20 多個省市出臺了建筑信息模型（BIM）應用指導意見，極大地推進了BIM 的應用。BIM 技術正逐步得到建筑行業從工程技術人員到管理者的認知、認可及采用。

“我國的 BIM 技術正處于高速發展階段，但仍然處于實現工程建設的精細化管理前期階段?，F階段 BIM 技術的推廣參與方還是以國企施工單位、軟件商為主，以各類試點項目為依托，高速積累相關的 BIM 應用經驗?！?中國二十冶 BIM 中心負責人對《中國房地產金融》表示。

該負責人認為 BIM 技術與工程管理處于一個磨合期，BIM 系列軟件各式各樣，缺乏一個相對統一、本地化的集成平臺。

通過未來3至5年的應用和積累，以及國家各類 BIM 標準的出臺，政府高標準要求、本地化平臺的研發、建設參與各方的協作、建筑業人員素質的普遍提升等，BIM 技術將助力建筑業精細化管理，勢必會推動我國整個建筑業的轉型。

過去二維 CAD 技術是將建筑師、工程師們從手工繪圖推向計算機輔助制圖，實現了工程設計領域的第一次信息革命。但是此信息技術對產業鏈的支撐作用是斷點的，各個領域和環節之間沒有關聯，從整個產業整體來看，信息化的綜合應用明顯不足。

毫無疑問，BIM 技術的發展是在CAD 取代手繪板的基礎上的進一步升華，其核心的價值在于在建筑體系內形成了一個三維可視化的信息化協同平臺。

中國二十冶 BIM 中心負責人還告訴《中國房地產金融》，BIM 三維可視化簡單、清晰地解決建設方與設計方之間對構筑物的定義，解決設計方與施工方對設計意圖及施工圖紙的理解，解決了施工方與施工隊伍關于復雜方案的技術交底等問題。

其次，BIM 模型賦予廠家、設計、施工、運維等各類信息，在整個建設全生命周期之間的傳遞，實現了信息共享，解決了絕大部分扯皮推諉的現象?！袄?BIM 技術實現協同管理對于整個工程建設有著巨大的意義。從參與多方而言，實現一個工程，一套系統，統一標準，分配權限，制定流程是工程建設精細化管理的必備條件?！鄙鲜鋈耸勘硎?。

有數據顯示，近年 BIM 全球市場規模保持約 19% 增速，去年中國 BIM市場規模增長超 40%，國內 BIM 軟件專業市場規模將超 2000 億元，包括相關產品、咨詢、培訓和運維等，應用覆蓋建筑、道路、市政、軌道交通、船舶等多個領域，行業發展前景廣闊，帶動產業規模超過萬億元。

顯然，BIM 在國內建筑業形成一股熱潮。除了前期軟件廠商的大聲呼吁外，政府相關單位、各行業協會與專家、設計單位、施工企業、科研院校等也開始重視并推廣 BIM。

對此，中國二十冶 BIM 中心負責人認為：“ BIM 技術的推廣及應用離不開建筑業內參與各方的共同協作，從國家、政府層面，需要制定標準、出臺政策，規范引導 BIM 技術良性的發展?！?/span>

上述人士還強調，從各行業協會與專家層面，需要提供一個 BIM 技術競賽、交流的平臺，讓業內形成一個有競爭力、有提升的 BIM 發展的環境。

從設計單位層面，需要提高設計質量、提高協同設計能力，逐步實現 BIM 三維正向設計。

“施工單位需要將施工過程產生的信息添加到 BIM 模型或者平臺中，從而將施工管理過程流程化并將管理過程留痕；通過快速提取 BIM 模型的工程量，進行項目的精細化管理，減少材料的浪費，節約成本?！痹撠撠熑搜a充說道，院校需要加入相應的 BIM技術課程，并增加相應的軟件操作，培養 BIM 技術人才。

技術落地正當時

實際上，這項被稱之為“革命性”的 BIM 技術，其雛形最早可追溯到 20 世紀 70 年代查克伊士曼（Chuck Eastman，Ph.D.）在 1975 年提出的概念。美國也是較早啟動建筑業信息化研究的國家，據悉，2003 年起，美國總務管理局（GSA）通過其下屬的公共建筑服務處（Public Buildings Service，PBS）開始實施一項被稱為國家 3D-4DBIM 計劃的項目。

在20世紀70年代末至80年代初，英國也在進行類似 BIM 的研究與開發工作。因為倫敦是眾多全球領先設計企業的總部。其中，英國政府要求強制使用 BIM。2011 年 5 月，英國內閣辦公室發布了“政府建設戰略（Government Construction Strategy）” 文件，其中有整個章節關于建筑信息模型（BIM）。目前，英國的設計公司在 BIM 實施方面已經相當領先了。

美國自下而上、市場驅動引領BIM 行業發展，英國政府頂層設計卓有成效，中國是體量最大的建筑市場，也逐漸拉開 BIM 在中國應用的序幕。

在《2011-2015 年建筑業信息化發展綱要》中首次把 BIM 納入政策文件，并在《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》中提出了 2020 年發展目標，在《2016-2020 年建筑業信息化發展綱要》中提出了更豐富的發展方向，建立了《建筑信息模型應用統一標準》等多項國家標準，粵、浙、滬、京等多地也出臺了政策。

目前，中國 BIM 軟件發展態勢良好，但在關鍵技術自主水平上還需進一步提高。對此，中國二十冶 BIM 中心負責人也總結三方面措施：第一，根據國內項目的特點，歸納總結符合中國特色的應用和實施深度標準；第二，要學習國外先進的、優秀的 BIM軟件，將其本地化成符合我們操作和應用習慣的軟件，進而推廣；第三，國內應制定相應的數據交互標準，確保國內的平臺數據能進行交互、通用，減少數據的建模工作量，促進數據的共享與互通。

談及到 BIM 技術在未來的發展和應用場景，上述人士提出，BIM 技術發展必將是建筑業一次長期艱苦的革命，未來的發展將引領智慧城市的建造、數字中國的搭建。

該負責人還指出，建筑業在所有行業中信息化程度最低，我國的建筑業管理還是傳統的粗獷型管理，產值利潤率偏低，提高建筑業的信息化水平，進行項目精細化管理迫在眉睫。

值得注意的是，BIM 技術為項目的生產與管理提供了大量的可供深加工和再利用的數據信息。中國二十冶 BIM 中心負責人告訴記者：“同時，通過物聯網和 GIS，能方便快捷地采集到大量的項目信息，利用 BIM 技術將這些信息進行整合并進行大數據分析，為項目管理者提供決策依據，從而提升項目管理的信息化與精細化水平，進而提升建筑業的產值利潤率?！?/span>